3LDK（専有面積：85.25m2、バルコニー面積：18.46m2）
6階建てマンションの3階部分☆
小上がり和室を含めると22.6帖もございます◎
19.6帖と開放的なリビング◎
南向きで明るい雰囲気のリビング◎
ワンポイントクロスでオシャレなキッチンスペース◎
システムカウンターキッチン◎食洗器付きで洗い物も便利です◎
キッチン裏の収納◎
広々としたバスルーム◎ゆったり足も伸ばせます◎雨天時に便利な浴室乾燥付き◎
脱衣所◎3面鏡の独立洗面台と室内洗濯機置き場ございます。また窓もついており換気もしやすいです！
ウォシュレット機能付きトイレ◎
3階南側眺望！
南面バルコニーで洗濯物も良く乾きます◎
スライド扉を開ける事により、11.3帖の洋室になります。開放的ですね！
6.2帖の洋室◎北面東面に窓がついており日当たり風通し良好◎
5.1帖の洋室◎ウィンドウファン付き◎
クローゼット収納◎
クローゼット収納◎
収納豊富です◎
ロールカーテンを下げる事にで簡易的なプライベート空間ができます◎テレビ線もございます！
3帖の小上がり和室あり◎
6帖の洋室◎東面に窓がついており朝日が入ります！
クローゼット収納◎
キッチン横の収納◎
広々とした玄関入口◎
全身鏡付きのシューズボックスです◎出かける前に身だしなみチェックできますね！
東芝2024年製エアコン付き◎清掃済みです◎
富士通2022年製エアコン◎清掃済みです◎
新品未開封にエアコン付き◎
新品未開封のウォンドウファン付き◎
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中古マンション
ライオンズマンション大江東 306
熊本県熊本市中央区渡鹿四丁目
2,198万円
支払い目安：
9.5
万円/月JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩16分
85.25㎡ / 3LDK
1991年築 / 3階 / RC造
0037-634-21138
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
19943-3743
お問い合わせ先：株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
ポイント
2026年6月下旬、リフォーム完成予定（^^♪
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 85.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.46㎡ |
| 備考 | 3LDK（専有面積：85.25m2、バルコニー面積：18.46m2） |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 都市ガス、下水、CATV、BS対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 床（フローリング等）、壁，壁紙（クロス），畳 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 熊本市立託麻原小学校(911m)、熊本市立白川中学校(1,287m) |
| 買い物 | コンビニ(220m)、スーパー(1,317m) |
| その他施設 | 病院(222m)、銀行(902m)、HI（ホームイン） ヒロセ スーパーコンボ渡鹿店(699m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション大江東 306 |
| 価格 | 2,198万円 |
| 管理費等 | 18,800円 |
| 修繕積立金 | 17,050円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 85.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.46㎡ |
| 駐車場 | 承継不可。予約制。8，000〜10，000円。 |
| 築年月 | 1991年09月 |
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区渡鹿四丁目3-16 |
| 交通 | JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩16分 JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩24分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 6階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年07月 上旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | ★おすすめポイント★・2026年6月末にフルリノベーション済みで即入居可能なお部屋です♪・人気の東南角部屋で日当りと風通し良好♪・気になる水回り関係全て新品未使用です♪・オートロック付きで防犯面も安心です♪・約20帖のリビングで開放的に利用できます♪・リビング横には小上がり和室があり、使い勝手も様々ですね♪・全部屋エアコンと照明とカーテン付きです♪・大きめなバスルームは足も伸ばせ、浴室乾燥機もついている事により、雨天時の洗濯物も安心です♪・収納豊富な間取りとなっております♪・カウンターキッチンは食洗器付きです♪・全部屋窓がついており明るい雰囲気です♪・お部屋や脱衣所はプライベート空間を守るため鍵付きです♪・現在敷地内駐車場を確保しております（承継不可、予約制）♪・託麻原小、帯山中、白川中エリア♪・管理人は日勤でいらっしゃいます♪・フローリングは木目調で落ち着きますね♪・インターネットはマンションでNTTとQTネットの引き込みあり♪住宅ローンのご相談も承っております。現在空室でいつでもご内覧可能です！沢山のお問合せお待ちしております（^^♪ |
| 建築確認番号 | 第1022号 |
| HOME'S 物件番号 | 1428970001358 |
| 自社管理番号 | 0000032630 |
| 情報登録日 | 2026年06月26日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部 |
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区九品寺３丁目15-10-1F |
| 交通 | 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分 バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分 |
| 電話番号 | 096-375-5588 |
| 営業時間 | 09:30～18:00 日祝 10：00-17：00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 熊本県知事免許(01)第005550号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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